Que es el impuesto inmobiliario

El impuesto inmobiliario es un tributo provincial (cada provincia tiene una ley impositiva distinta) que grava la posesión de un bien inmueble (terreno, vivienda, construcción, etc.)

Forma parte de los recursos tributarios de las provincias, juntamente con el impuesto sobre los automotores (patente) y el impuestos sobre los ingresos brutos, habiendo muchos otros más tributos de menor importancia.

Como todo impuesto basado en la posesión de bienes o patrimonios es de alícuota muy reducida para no agotar la fuente productora del impuesto en pocos años.

Los tributos (impuestos, tasas y contribuciones) son gravámenes que aplican los Estados (Nación, Provincias y Municipalidades) para solventar sus gastos de funcionamiento, prestación de servicios públicos, ejecución de obras públicas, etc.

El impuesto inmobiliario es un impuesto directo, es decir, que el que lo paga no lo puede trasladar a otra persona, como sería el caso del IVA o de Ingresos Brutos que son impuestos indirectos ya que si bien lo paga el comerciante, éste se lo cobra a su cliente.

La aplicación de impuestos patrimoniales, como es el caso del impuesto inmobiliario, está fundamentada en la capacidad de pago que detenta el poseedor de un inmueble a quien se le extrae un recurso para financiar servicios públicos gratuitos que son aprovechados en mayor grado por las personas de menores recursos y que no pagan impuestos por no detentar capacidad de pago.

Este traspaso indirecto de recursos desde un sector adinerado (cobrándole impuestos) hacia otro menos afortunado (via prestación de servicios públicos gratuitos) es lo que se denomina “redistribución de la riqueza”. Los impuestos personales y los patrimoniales son eficientes redistribuidores de la riqueza de un país.

Que es el Plan Jefes de Hogar

Facilidades para Jefes y Jefas de Hogar permite a los titulares de derecho retirar el pago de $150 en cajeros automáticos de cualquier banco del país y pagar sus compras con débito automático.

Facilidades

- Para retirar fondos de cualquier cajero automático del país, de una sola vez o en las veces que elija el titular de derecho a partir del día de pago. Sin costo alguno para la persona.

- Para comprar en los comercios que operan con débito automático, para todo tipo de producto, con reintegro del IVA.

Facilidades

- Facilita el trámite de cobro del PJJH: A partir del día de cobro el titular de derecho decide cuándo, dónde y cómo utilizar el ingreso percibido evitando traslados, colas y pérdida de tiempo.

- Genera una política de redistribución de los ingresos: Con la Devolución del IVA a partir de la utilización de la Tarjeta de Compra las familias de bajos ingresos y los jefes de hogar desocupados no pagan el impuesto al consumo.

- Con las compras se reintegra al mes siguiente el 15% del IVA correspondiente al valor del producto.

Que es el Aguinaldo? Cuando se cobra?

El Sueldo Anual Complementario, SAC, o aguinaldo se calcula sobre la mejor remuneración bruto percibida en el semestre de enero a junio o de julio a diciembre. Siempre y cuando el empleado haya trabajado el periodo completo de lo contrario corresponde el pago en forma proporcional al tiempo trabajado.

Cuando el trabajador no lo hizo en forma completa el cálculo que se debe aplicar es el siguiente: Elegir la mejor remuneración del semestre (meses trabajados) dividirla por 2 multiplicarla por la cantidad de días trabajados y dividir ese resultado por 180.

El el supuesto caso de que el trabajador tenga remuneraciones variables, como por ejemplo las horas extras y las comisiones, u otras situación particular se debe proceder de la siguiente manera:

• Horas extras y comisiones: Corresponde adicionar el importe de las mismas a los sueldos o jornales ganados en el mes ya que la ley se refiere a “la mayor remuneración mensual devengada”.
• Modificación de horarios por mutuo acuerdo: En el supuesto caso de que el contrato de trabajo se modificase en el curso del semestre y se conviniese entre el empleador y el trabajador realizar una jornada reducida, corresponderá para calcular el aguinaldo, computar el mes en que se devengó la mayor remuneración sin proporcionar el tiempo de trabajo ya que la reducción de la jornada se ha operado por acuerdo mutuo de las partes.
• Pago de retroactivos: Se debe prorratear el monto a los meses que corresponde cada importe.
• Sumas abonadas en conceptos No Remunerativos: Estos montos no deben tenerse en cuenta para le cálculo de mejor remuneración debido a que la Ley Nº 23.41 dice que el aguinaldo se calcula sobre “la mayor remuneración mensual devengada por todo concepto en el semestre”. Ejemplos

1. Sumas cobradas en conceptos No Remunerativos, muy común en esta época, en que los sindicatos arreglan acuerdos salariales de esta forma, no corresponden tener en cuenta estas sumas ya que no son remuneraciones.
2. Asignación por pago de Maternidad: Tener en cuenta que durante el goce de esta licencia la trabajado no percibe remuneraciones sino salario familiar, el cual no lleva aguinaldo. Cuando la trabajadora goce de licencia por maternidad en el momento de calcular el aguinaldo se debe proceder de la manera indicada cuando no trabajo le semestre en forma completa.
3. Ejemplo una trabajadora goza de su licencia por maternidad de 90 días durante agosto, septiembre y octubre, en el momento de realizar el calculo de aguinaldo se deberá tener en cuenta la mejor remuneración percibida entre octubre,noviembre y diciembre (en julio, agosto y septiembre no fue remuneración fue salario familiar); dividirla por 2 y multiplicarla por 90 y al resultado dividirlo por 180. Es será el monto a cobrar por su aguinaldo.
4. Licencia sin goce de haberes: Como no percibió remuneración alguna no corresponde tener en cuenta ese tiempo de licencia, debiendo realizar el cálculo en proporción la tiempo trabajado.

Que es el impuesto a los bienes personales

Recae sobre los bienes personales existentes al 31 de diciembre de cada año, siendo sujetos pasivos del tributo, las personas físicas y las sucesiones indivisas.

Los sujetos radicados en el país, tributarán sobre los bienes situados en el mismo y en el exterior.

Los sujetos radicados en el extranjero, tributarán sobre los bienes situados en el país, generalmente, a través de un responsable sustituto.

Los bienes deben valuarse conforme a la normativa, existiendo un rubro residual que se trata de una presunción relativa a bienes personales y del hogar, que es el 5% de la totalidad de los bienes, con algunas exclusiones.

A esa cifra se le descontará el mínimo exento de $ 102.300,– y sobre el excedente se tributará 0,50% si dicho excedente no supera los $ 200.000,– o el 0,75% si lo supera.

Existe un mecanismo especial para las sociedades comerciales, que actúan como responsable sustituto de sus socios, por el impuesto que recae sobre su participación en la sociedad, aplicando una alícuota del 0,50%, sin considerar mínimo exento.

La liquidación es anual, con pagos de anticipos bimestrales, de corresponder.

Medidas de seguridad para la prevencion de accidentes en la escuela

Para los niños, EVITAR:

• correr dentro del aula, patios y pasillos de la escuela.
• empujar a los compañeros, sobre todo cuando hay mucha aglomeración.
• los juegos violentos.
• llevar fósforos a la escuela.
• usar hojillas o navajas para sacar puntas a los lápices.
• subir o bajar las escaleras de dos o más peldaños a la vez, aunque permite llegar más rápido, a menudo producen caídas.
• leer mientras se camina o cuando se sube o bajan las escaleras.
• pararse sobre sillas, pupitres o escritorios, y
• abrir las puertas bruscamente, ya que en ese momento puede estar pasando un(a) compañero(a), maestra o cualquier otra persona, de esta manera se evitan golpes o caídas.

Para los adultos:

Que es la Constacia de Cuil? Para que sirve?

En qué consiste:
El Código Único de Identificación Laboral (CUIL) es el número que se otorga a todo trabajador al inicio de su actividad laboral en relación de dependencia y que pertenezca al Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA) y a toda otra persona que gestione alguna prestación o servicio de la Seguridad Social.

Por lo tanto si un trabajador es o ha sido autónomo y tiene asignado una Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT), no debe tramitar el CUIL.
El CUIL es único por persona.

Qué documentación se debe presentar. Requisitos
Para obtener su constancia de CUIL se le solicitarán los siguientes datos:
- Apellido y nombre.
- Tipo y Nro. de Documento.
- Fecha de nacimiento.
- Nacionalidad.
- Estado civil.

Cómo se hace:
- Por Internet, a través de la página de ANSES: solicitud de constancia de cuit.
- Personalmente, en las Unidades de Atención Integral (UDAI), u Oficinas de ANSES.
- A través de los empleadores adheridos a Conexión Directa.
- En las oficinas del Correo Argentino.

Nota:
Puede efectuar sus consultas a través de la línea telefónica gratuita de ANSES, 130.
El horario de atención telefónica es de 8:00 a 20:00 hs.
RECUERDE: NO se otorgan turnos telefónicamente.

Quién puede/debe efectuarlo
El trabajador, apoderado o su empleador indistintamente.

Qué vigencia tiene el documento tramitado
El número de CUIL es permanente. El Código Único de Identificación Laboral es personal e intransferible.

De qué organismo depende
Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES).